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嘉福地產4.2億競得興國壩南B地塊 濱江東路三、四號地塊底價成交 五號地塊流拍

愛我興國網 www.dcnujk.live   2019-06-13 00:09:30   來源:興國房產網   點擊:

2019年6月12日,從江西國土資源交易網獲悉,興國縣3宗國有建設用地使用權交易成功。興國嘉福發展房地產開發有限公司以42250萬元的最高報價成功競得壩南B地塊,郭華、肖亮分別以1820萬和4680萬以起拍價成功競得濱江東路三號地塊和四號地塊國有建設用地使用權,濱江西路五號地塊則交易未成功。

興國壩南B地塊由“興國嘉福發展房地產開發有限公司”以42250萬元的最高報價成功競得,土地成交單價為4736.66元/㎡,折合樓面地價約為2153.03元/㎡;

濱江東路三號地塊由“郭華”以1820萬元的起拍價成功競得,土地成交單價為7073.59元/㎡,折合樓面地價約為2021.03元/㎡;

濱江東路四號地塊由“肖亮”以4680萬元的起拍價成功競得,土地成交單價為7491.00元/㎡,折合樓面地價約為1872.75元/㎡。


壩南片區B地塊占地總面積89197.87㎡,規劃容積率為1.0≤FAR≤2.2,建筑密度D≤30%,綠地率GAR≥30%;該宗地塊為住宅、教育建設用地,需嚴格按照規劃條件通知書(興建規條字2018031號)的要求,配建一所≥15個標準班的幼兒園,用地面積≥6500㎡,建筑規模≥5200㎡,停車位應與居住車位劃分,幼兒園配套應在居住項目一期建設中同步施工及竣工驗收,驗收后無償移交政府。

地塊范圍內的樹木、高壓線及其他桿線由競得人按照相關部門的有關規定和要求處理,費用自理。施工臨時用電、用水、施工便道及場地平整等由競得人自行負責解決。

壩南片區B地塊現場圖

濱江東路三號地塊占地總面積2572.95㎡,其中商業分攤土地面積571.77㎡,住宅分攤土地面積2001.18㎡。規劃容積率為1.0≤FAR≤3.5,建筑密度D≤45%,綠地率無要求;該宗地塊為住宅、商服建設用地,需嚴格按照規劃條件通知書(興建規條字201905號)的要求。

濱江東路三號地塊現場圖

濱江東路四號地塊占地總面積6247.5㎡,其中商業分攤土地面積999.6㎡,住宅分攤土地面積5247.9㎡。規劃容積率為1.0≤FAR≤4.0,建筑密度D≤42%,綠地率無要求;該宗地塊為住宅、商服建設用地,需嚴格按照規劃條件通知書(興建規條字201906號)的要求。

濱江東路四、五號地塊現場圖

濱江東路五號地塊占地總面積4286.9㎡,其中商業分攤土地面積935.87㎡,住宅分攤土地面積3351.03㎡。規劃容積率為1.0≤FAR≤3.4,建筑密度D≤45%,綠地率無要求;該宗地塊為住宅、商服建設用地,需嚴格按照規劃條件通知書(興建規條字201907號)的要求。

以上地塊范圍內的樹木、高壓線及其他桿線由競得人按照相關部門的有關規定和要求處理,費用自理。施工臨時用電、用水、施工便道及場地平整等由競得人自行負責解決。

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